屋根 塗替え リフォーム


屋根 塗替え リフォーム

 

気が付いたときには屋根瓦がひび割れてぼろぼろに・・・
   屋根瓦は外壁に比べて1.5倍速く劣化します!
      手遅れにならない内にメンテナンスをお勧めいたします

 

屋根の耐久年数とメンテナンス時期

屋根素材 耐久年数 メンテナンス時期 メリット・デメリット
 粘度瓦屋根(日本瓦)  50年 以上  20年~30年  耐久年数が長い・重い
 スレート屋根  15年~25年    7年~10年  軽い・割れやすい
 トタン屋根  10年~20年  10年~15年  安い・耐久性が低い
 ガルバリウム鋼板  30年~50年  20年~30年  軽量で高い耐久性・少し高い

 

 

ホーム・ライフでは屋根のメンテナンス、リフォーム、屋根の塗装をいたします。

屋根は外壁より早く痛みます!! 

手遅れになる前に定期的なメンテナンスで安心して暮らせるようにホーム・ライフがお手伝いいたします。

屋根のことならホーム・ライフにお任せ下さい。

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家と予算に合った屋根リフォーム

 屋根の種類

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・粘度瓦屋根(日本瓦)

瓦の種類により異なりますが、粘土瓦の場合、耐久年数は50年以上~半永久的ともいわれており、昔の家によく使われていました。
ただ、重量があるため家への負担が大きいです。
台風や地震等でズレたり割れたりしやすく、定期的なメンテナンスが必要です。

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・スレート瓦屋根(カラーベスト)

最近のスレート瓦はセメントの他に石綿が含まれており割れにくくなっています。
価格も安く軽いです。
カラーやデザインが豊富に選べます。
約20年で防水性が失われるため防水性の塗料でメンテナンスする必要があります。

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・トタン屋根

トタン屋根は鉄の鋼板を亜鉛メッキしたもので、施工のしやすさ安さなどの特徴があり、費用を抑えたい場合や店舗や小屋によく使われます。
耐久性が弱く、金属なので錆びやすいといったデメリットもあり、こまめなメンテナンスが必要です。

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・ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板はアルミニウム・亜鉛・シリコンなどから作成された建物用の素材です。
少し費用が高いですが、錆びにくい、熱が反射しやすい、軽い、耐久性があるなどのメリットがあります。
メンテナンス時期が遅いだけでメンテナンスフリーではありません。

 

屋根 リフォームから、耳よりな情報

屋根断熱塗料

屋根リフォームで最近すこしずつ増えてきたのは屋根用断熱塗装です。
断熱効果を謳った塗料は各大手メーカーより多く出ております。
断熱塗料で得られる断熱効果は少しのものではあるのですが、予算に余裕がある場合などには使用するのが良いでしょう。

屋根裏換気

屋根裏には屋根からきた昼間の太陽熱がそのままたまっています。屋根裏は熱が非常にこもりやすく逃げにくい構造なっており、そのせいで夜まで暑いと悩んでいる方も多いです。
この機会に屋根裏換気扇を取り付ける工事も良いでしょう。部屋の天井に換気扇取り付ける工事です。かなり効果は期待できます。

 

断熱と遮熱の違い

先によく言われている断熱と遮熱の違いですが誤解のない様にすこし掲載させて頂きます。
断熱塗料と遮熱塗料はよく似た表現で同じように使っているところが多いですが厳密には違います。

  遮熱・・・熱を反射し遮断してしまうこと
  断熱・・・熱自体を伝いにくくすること

 

 

塗装グレード単価、耐久性 / 坪単価、施工面積早見表

塗装グレード単価、耐久性

グレード 耐久性

単価 / (㎡) 
通常3回塗り施行の場合

 アクリル   5~ 7年  1,400~1,600円
 ウレタン   8~10年  1,800~2,300円
 シリコン  10~15年  2,400~3,100円
 フッ素  15~20年  3,900~5,000円

 

坪単価、施工面積早見表

下記の表はあくまでも目安です。 正確な面積は現場を調査してからとなります。

※塗装面積は「延べ床面積  X  1.1~1.4」で算出しております

坪数(平米数) 外壁面積 / (m2) 屋根面積 / (m2) 足場面積 / (m2)
 20坪(66.2m2)  100~109 m2  40~44 m2  145~159 m2
 25坪(82.8m2)  110~119 m2  45~54 m2  160~174 m2
 30坪(99.3m2)  120~129 m2  55~64 m2  175~189 m2
 35坪(115.9m2)  130~139 m2  65~74 m2  190~204 m2
 40坪(132.4m2)  140~149 m2  75~84 m2  205~219 m2
 45坪(149.0m2)  150~164 m2  85~94 m2  220~234 m2
 50坪(165.5m2)  165~180 m2  95~105 m2  235~249 m2

 

屋根塗装の種類

屋根塗装の種類は大まかに分けて4種類あります。※高額になりますが遮熱塗装、断熱塗装もあります
やはり価格に応じて耐久性が変わります。

 

アクリル 合成樹脂塗装

屋根 塗替え リフォーム   従来の昔からある塗装です。
最近はほとんど使われません。

耐久年数5~7年

 

 

ポリウレタン 合成樹脂塗装

屋根 塗替え リフォーム   ひと昔前の塗装です。
最近はほとんど使われません。
耐久性はシリコンよりかなり劣ります。

耐久年数5~10年

 

 

シリコン 合成樹脂塗装

屋根 塗替え リフォーム   耐久性や耐熱性に優れてる
紫外線に強く、防汚・防カビ・防藻性能が高い
耐久性と価格のコストパフォーマンスが良い

耐久年数10~13年

 

 

フッ素 合成樹脂塗装

屋根 塗替え リフォーム   価格は高いですが耐久性は良いです。
商品の性質上固いです
塗り替えサイクルを長くしたいビルや、橋梁に使われることが多いが、近年は一般住宅でも使用する人が増えました
耐熱性・耐寒性・低摩擦性・不燃性・防汚性など数多くの機能を持つ

耐久年数15~20年

 

 

遮熱塗装

屋根 塗替え リフォーム   太陽光の熱を反射して、室内の温度を下げる
夏は涼しい住空間を作り、省エネ・節電ができる
シリコン塗料よりも少しだけ金額が上がるが、耐久性があります

※自治体により施工費用の補助あり

耐久年数15~20年

 

 

断熱塗装

屋根 塗替え リフォーム   高耐久で断熱・遮熱機能を合わせ持つ塗料です
省エネ・節電で環境問題にも優しい
高機能・高品質なため、価格が高い

※自治体により施工費用の補助あり

耐久年数15~20年

 

 

 

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屋根 塗替え メーカーリンク
 日本ペイント株式会社  関西ペイント株式会社
 エスケー化研株式会社  アステックペイントジャパン株式会社
 AGCコーテック株式会社  

 


 

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