外壁 塗替え リフォーム


外壁塗装をお勧めするには
建物の見た目を美しくする
太陽光線、雨水などの外気から建物を保護する
という目的があります。

お客様がよく勘違いしているのは見た目を綺麗にすることばかりこだわっていますが、見た目も大変大事ですが本来は外気から建物を守る方が重要な目的なのです。

塗替え リフォームで家のイメージが変わりますよ。

外壁 塗替え リフォーム

 

外壁塗装も大事ですが、サイディングの目地のメンテナンスも大事です

外壁補修塗替えリフォームには2種類あります

外壁塗装 サイディング補修
外壁 塗替え リフォーム   外壁 塗替え リフォーム

 外壁塗装のメンテナンス時期は10年~20年

家を建ててから10年以上が経過したらメンテナンス時期です。


外壁に
・ひび割れがある
・苔が生えてきた
・ツヤが無くなって粉っぽくなった
・外壁に水をかけると水がしみこむ

と思ったらメンテナンス時期です。
手遅れになると大変です。 

外壁を塗装すればよみがえります。 

外壁塗装のメンテナンスはホーム・ライフにご相談ください。

メンテナンス時期は10年~15年

サイディングボードのつなぎ目のコーキング剤が劣化するためメンテナンスが必要です。

外壁に
・ひび割れがある
・苔が生えてきた
・ツヤが無くなって粉っぽくなった
・コーキングが痩せつなぎ目にスキマができた
・外壁に水をかけると水がしみこむ

サイディングボードのつなぎ目や端の処理のコーキングにヒビ割れがあれば要注意です。 手遅れになると大変です。 

全ての目地を補修し外壁をクリアコーティング塗装すれば大丈夫です。

外壁塗装のメンテナンスはホーム・ライフにご相談ください。



 

 

外壁塗装と同時に屋根瓦の塗装も同時にすれば足場台がお得になります

外壁リフォームから、耳よりな情報

外壁のリフォーム時は足場を組みますので屋根の点検も細部まで可能です。
もし、屋根のリフォームも同時に行う場合は足場代はもうすでに組んでいるので必要ありません。
最近は外壁と屋根をセットで施工を希望されるお客様が増えております。
※足場の相場価格は1m²あたり700円~1000円

 

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塗装グレード単価、耐久性 / 坪単価、施工面積早見表

塗装グレード単価、耐久性

グレード 耐久性

単価 / (㎡)
通常3回降り施行の場合

 アクリル     5~7年  1,400~1,600円
 ウレタン    8~10年  1,800~2,300円
 シリコン  10~15年  2,400~3,100円
 フッ素  15~20年  3,900~5,000円

 

坪単価、施工面積早見表

下記の表はあくまでも目安です。 正確な面積は現場を調査してからとなります。

※延べ床面積 X 1.1~1.4 で算出しております

坪数(平米数) 外壁面積 / (m2) 屋根面積 / (m2) 足場面積 / (m2)
 20坪(66.2m2)  100~109  m2  40~44  m2  145~159  m2
 25坪(82.8m2)  110~119  m2  45~54  m2  160~174  m2
 30坪(99.3m2)  120~129  m2  55~64  m2  175~189  m2
 35坪(115.9m2)  130~139  m2  65~74  m2  190~204  m2
 40坪(132.4m2)  140~149  m2  75~84  m2  205~219  m2
 45坪(149.0m2)  150~164  m2  85~94  m2  220~234  m2
 50坪(165.5m2)  165~180  m2  95~105  m2  235~249  m2

 

外壁塗装の種類

外壁塗装の種類は大まかに分けて4種類あります。※高額になりますが遮熱塗装、断熱塗装もあります。


やはり価格に応じて耐久性が変わります。

 

アクリル 合成樹脂塗装

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従来の昔からある塗装です。
最近はほとんど使われません。

耐久年数5~7年

 

 

ポリウレタン 合成樹脂塗装

外壁 塗替え リフォーム   ひと昔前の塗装です。
最近はほとんど使われません。
耐久性はシリコンよりかなり劣ります。

耐久年数5~10年

 

 

 

シリコン 合成樹脂塗装

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耐久性や耐熱性に優れてる
紫外線に強く、防汚・防カビ・防藻性能が高い
耐久性と価格のコストパフォーマンスが良い

耐久年数10~13年

 

 

フッ素 合成樹脂塗装

外壁 塗替え リフォーム

価格は高いですが耐久性は良いです。
商品の性質上固いです
塗り替えサイクルを長くしたいビルや、橋梁に使われることが多いが、近年は一般住宅でも使用する人が増えました
耐熱性・耐寒性・低摩擦性・不燃性・防汚性など数多くの機能を持つ

耐久年数15~20年

 

 

 

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外壁 塗替え メーカーリンク
 日本ペイント株式会社  関西ペイント株式会社
 エスケー化研株式会社  アステックペイントジャパン株式会社
 AGCコーテック株式会社  

 


 

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TEL:072-267-4874 / FAX:072-267-4876
《施工可能地域》 河内長野市 橋本市 高野口町 岩出市 富田林市 堺市 和泉市 五條市 御所市
その他の地域はご相談下さい

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